Geförderter Wohnungsbau im Stadtparkquartier (Alte Wöhr)

Das Projekt Stadtparkquartier / Alte Wöhr, in Auftrag gegeben von der Saga Unternehmensgruppe, befindet sich im Stadtparkquartier, an der Ecke Alter Güterbahnhof. Auf einer Fläche von ca. 11.000 m² BGF wurde ein Neubau mit 123 geförderten Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage realisiert. Die Leistungen umfassten die Phasen 1-3 sowie das Bebauungsplanverfahren und die Ausführungsplanung. Fertiggestellt wurde das Projekt 2019. Zunächst als gewerblich ausgewiesene Fläche geplant, wurde das Areal durch intensive Abstimmungen mit dem Bezirk und der Nachbarschaft erfolgreich zum sozialen Wohnungsbau umgewidmet. In diesem Prozess entstand ein attraktives Wohngebäude, das sowohl Wohn- als auch Geschäftseinheiten umfasst. Neben den 126 Wohneinheiten entstanden auch 2 Gewerbeeinheiten, eine Kita und eine Tiefgarage. Besondere Herausforderung stellte die Nähe zu den Gleisen dar, die hohe Schallschutzanforderungen sowie spezielle Erschütterungsmaßnahmen erforderten. Das Projekt wurde schlüsselfertig erstellt und umfasst auch eine ansprechende Außenanlage.