Hafentor Winsen

Unser Büro begleitete den Entwurf und die Betreuung des Bebauungsplanverfahrens für ein modernes Wohn- und Geschäftshaus am Ortseingang von Winsen an der Luhe. Auf einem rund 6.000 Quadratmeter großen Grundstück nahe dem Kreisverkehr Hamburger Straße/Hansestraße entsteht ein zukunftsweisender Komplex, der Gewerbe- und Wohnflächen miteinander vereint. In Zusammenarbeit mit der Oertzen Projektentwicklung wurde ein Konzept entwickelt, das den Standort sowohl städtebaulich als auch funktional aufwertet. Das Gebäude besteht aus zwei dreigeschossigen Baukörpern mit Staffelgeschossen und einem verbindenden Zwischenbau. Im Erdgeschoss ist Platz für Einzelhandel und kleinere Gewerbeeinheiten vorgesehen, während in den Obergeschossen Büros, Praxen sowie 40 Ein-Personen-Appartements für junges Wohnen entstehen. Das Projekt verfolgt nachhaltige Ziele, unter anderem durch den Einsatz von Windrädern und Wärmepumpen zur Energieversorgung. Die verkehrliche Anbindung erfolgt direkt über den Kreisverkehr, wodurch das Gebäude sowohl für Autofahrer als auch für Fußgänger und Radfahrer gut erreichbar ist. Das geplante Projekt wird nicht nur die Wohnsituation verbessern, sondern auch einen positiven Beitrag zur Stadteingangszone leisten.